MIETVERWALTUNG
Mit
unserer
Mietverwaltung
helfen
wir
Eigentümern
vollumfänglich
Ihre
Immobilien
und
Mieteinheiten
administrativ
zu
betreuen.
Als
erfahrener
Verwalter
mit
langjähriger
Erfahrung
in
der
Betreuung
zahlreicher
Liegenschaften
haben
wir
uns
in
einer
großen
Bandbreite
an
Leistungen
bewähren
können.
Dieses
spiegelt
sich
insbesondere
in
der
sofortigen
Umsetzung
von
neuen
gesetzlichen
Vorschriften
wider.
Die
Erstellung
von
Nebenkostenabrechnungen
und
der
Sicherstellung
der
ordnungsgemäßen
Bewirtschaftung
der
Grundstücke
durch
tätige
Hausmeister,
Gärtner
oder
einem
Winterdienst
gehören
auch
zu
unserem
Portfolio.
Wir
führen
Mieter-
und
Vertragsakten,
sind
telefonische
und
schriftliche
Ansprechpartner
für
die
Mieter,
kontrollieren
auf
Wunsch
den
pünktlichen
Eingang
der
Mietzahlungen
und
übernehmen
ggf.
auch
das
Mahnwesen.
Durch
die
regelmäßige
Begehungen
der
Objekte
überzeugen
wir
uns
persönlich
von
der
Umsetzung
der
Hausordnungen
oder
Instandhaltungsmaßnahmen.
Gerne
besprechen
wir
mit
Ihnen
Ihr
persönliches
Verwaltungspaket
und unterbreiten ein Angebot.
WEG-VERWALTUNG
Die
Verwaltung
von
Wohnungseigentümergemeinschaften
stellt
einen
Baustein
unserer
Unternehmung
dar.
Wir
bringen
unsere
ganze
Erfahrung
in
die
Verwaltung
Ihres
Wohneigentums
ein
und
stehen
im
ständigen
Dialog
mit
den
Verwaltungsbeiräten.
Anstehende
Entscheidungen
werden
nicht
nur
in
enger
Absprache
mit
den
Beiräten
besprochen,
sondern
auch
unter
Einbindung
der
Verantwortlichen
zielführend
vorangetrieben.
So
wird
sichergestellt,
dass
die
Miteigentümer
eine
hohe
Transparenz über den laufenden Geschäftsbetrieb erfahren.
Durch
die
Zuordnung
eines
festen
Ansprechpartners
können
wir
einen
optimalen
organisatorischen
Ablauf
ohne
Reibungsverluste
gewährleisten.
Ein
weiterer
positiver
Aspekt
ist
unsere
regionale
Ausrichtung.
So
stehen
wir
bei
unvorhersehbaren
Ereignissen
(z.B.
Schäden)
umgehend
Verfügung.
Auch
die
Frequenz
der
regelmäßigen
Objektbegehungen
ist
durch
unseren
optimalen
Standort
ein
absoluter
Vorteil.
So
können
Objektschäden
frühzeitig
erkannt
und
die
Beseitigung
rechtzeitig
geplant
und
umgesetzt
werden.
Gerne
möchten
wir
Sie
und
die
Liegenschaft
persönlich
kennenlernen
um
ein
individuelles
Angebot
unterbreiten
zu
können.
Unser
Ziel
ist
die
nachhaltige
Werterhaltung
/
Wertsteigerung
Ihrer
Liegenschaft
und
die
zeitliche
Entlastung von Eigentümern
VERWALTUNG
VERWALTUNG
Die richtige Unterstützung für Sie und Ihre Immobilie…
Unsere
routinierte
Arbeit
rund
um
die
Liegenschaft
erleichtert
uns
die
Abwicklung
von
Prozessen,
die
zum
Beispiel
für
Eigentümer
größerer
Objekte
zur
Belastung
würden.
Das
beinhaltet
z.B.
die
Anfertigung
von
Übergabeprotokollen
(Ein-
und
Auszug),
die
Unterstützung
bei
der
Beseitigung
entstandener
Mängel
und
die
Suche
nach
neuen
Mietern
nebst
rechtssicherer
Gestaltung
von
Mietverträgen.
Darüber
hinaus
ist
es
unsere
Aufgabe
die
Wirtschaftlichkeit
der
Immobilie
stets
im
Blick
zu
haben.
Wir
erstellen
regelmäßig
tiefgehende
Analysen
bzw.
Statistiken
über
die
jeweiligen
Objekte
um
eine
nachhaltige
Werterhaltung
und
Wertsteigerung
zu
sichern.
Profitieren
Sie
von
unserer
langjährigen
Erfahrung !
Unsere Leistungen im Überblick
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Überwachung von Zahlungseingängen
Akquise neuer Mieter
Ausstellen von rechtssicheren Mietverträgen
Führen von Mieter- und Vertragsakten
Sicherstellung der Bewirtschaftung
Prüfung und Ausbau der Wirtschaftlichkeit
Regelmäßige Objektbegehungen
Mahnwesen
u.v.m.
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LUCA LÉON RÖSCH
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09.00 - 13.00h & 14.30 - 17.00h
Besichtigungstermine (Mo. - So.)
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