24392 BREBEL bei Süderbrarup

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Objekt-Nr. 202099
Immobilien +49 (0)4634 931 031
Finanzcoaching +49 (0)4634 931 030 71
Mo. - Fr. 09.00 - 13.00h & 14.30 - 17.00h
Besichtigungstermine (Mo. - So.) nach Vereinbarung
Anschrift Ruhnmark 11 24975 Maasbüll
E-Mail - Immobilien info@ketelsen-roesch.de
E-Mail - Finanzcoaching ub@ketelsen-roesch.de
ECKDATEN Baujahr: ca. 1900 Wohneinheiten: 2 Zimmer: 7 Badezimmer: 3 Wohnfläche gesamt: ca. 230 m² Nebengebäude: ca. 200 m² Grundstück: 3.284 m² Zustand: moderniesierungsbedürftig Internet: bis zu 16 MBit/s 2,4 MBit/s IST-Miete: EUR 24.600,00 p.a. SOLL-Miete: EUR 42.000,00 p.a. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung KAUFPREIS: EUR 209.000,00
WEITERE FAKTEN - Drei Garagen - Werkstatt - Ruhige Lage - Großes Grundstück Auteilung der Wohneinheiten - WE I: 4 Zimmer / ca. 145 m² - WE II: 3 Zimmer / ca. 87 m²
ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung Zentralheizung Öl kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse - -
EXPOSÈ ANFORDERN EXPOSÈ ANFORDERN
BESCHREIBUNG Das massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über sieben (7) Zimmern, wurde ca. 1900 erbaut und bietet viel Potenzial. Mit einigen Modernisierungsarbeiten erstrahlt die Immobilie im neun Glanz. Nutzen Sie hierfür die aktuell zur Verfügung stehenden KFW- und BAFA-Programme! Die Auffahrt des Hauses ist in einem Rundbogen angelegt und bietet zwei Auffahrten zum Objekt. Durch die beiden Eingangstüren gelangt der neue Besitzer ins Innere des Hauses. Wohnung 1: Verfügt über ca. 87 m², 3 Zimmern, Küche und einem Duschbadezimmer. Von dem Eingangsbereich im Erdgeschoss zweigen die Küche und ein großer Wohnbereich ab. Durch die Küche gelangen Sie zu den Schlafräumen sowie dem Duschbadezimmer. Wohnung 2: Verfügt über ca. 145 m², 4 Zimmern, 2 Bäder und eine Küche. Im Erdgeschoss der Wohneinheit gelangt der neue Eigentümer über den Eingangsbereich zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Grundstück ist mit vielen Pflanzen und Bäumen eingewachsen und bietet aufgrund seiner Größe viele Möglichkeiten sich in der Gartengestaltung zu verwirklichen.
EXPOSÈ ANFORDERN EXPOSÈ ANFORDERN
LAGE
LAGEBESCHREIBUNG Brebel ist ein Ortsteil der Gemeinde Süderbrarup im Kreis Schleswig-Flensburg. Nach Süderbrarup sind es nur 1,5 km, die Schlei und die Ostsee sind in 15 Autominuten erreichbar. Heutzutage bietet die Gemeinde alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule mit Grundschulanteil, sportliche Einrichtungen sowie die ärztliche Versorgung.
EXPOSÈ ANFORDERN EXPOSÈ ANFORDERN

IHRE ANSPRECHPARTNER

MASCHA MALEEN IHME

VOLKER RÖSCH

LUCA LÉON RÖSCH

© 2021
Ruhnmark 11 I 24975 Maasbüll +49 (0)4634 931 031 info@ketelsen-roesch.de
Mo. - Fr. 09.00 - 13.00h & 14.30 - 17.00h
Besichtigungstermine (Mo. - So.) nach Vereinbarung
ZURÜCK ZU DEN IMMOBILIENANGEBOTEN ZURÜCK ZU DEN IMMOBILIENANGEBOTEN
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informa- tionen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktu- alität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz- ansprüche aus. Es gelten unsere AGB.
PROVISIONSPASSUS 2,00% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Ketelsen & Rösch Immobilien & Finanzcoaching oHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

24392 BREBEL bei Süderbrarup

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Objekt-Nr. 202099
Immobilien +49 (0)4634 931 031
Finanzcoaching +49 (0)4634 931 030 71
Mo. - Fr. 09.00 - 13.00h & 14.30 - 17.00h
Besichtigungstermine (Mo. - So.) nach Vereinbarung
ECKDATEN Baujahr: ca. 1900 Wohneinheiten: 2 Zimmer: 7 Badezimmer: 3 Wohnfläche gesamt: ca. 230 m² Nebengebäude: ca. 200 m² Grundstück: 3.284 m² Zustand: moderniesierungsbedürftig Internet: bis zu 16 MBit/s 2,4 MBit/s IST-Miete: EUR 24.600,00 p.a. SOLL-Miete: EUR 42.000,00 p.a. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung KAUFPREIS: EUR 209.000,00
WEITERE FAKTEN - Drei Garagen - Werkstatt - Ruhige Lage - Großes Grundstück Auteilung der Wohneinheiten - WE I: 4 Zimmer / ca. 145 m² - WE II: 3 Zimmer / ca. 87 m²
BESCHREIBUNG Das massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über sieben (7) Zimmern, wurde ca. 1900 erbaut und bietet viel Potenzial. Mit einigen Modernisierungsarbeiten erstrahlt die Immobilie im neun Glanz. Nutzen Sie hierfür die aktuell zur Verfügung stehenden KFW- und BAFA-Programme! Die Auffahrt des Hauses ist in einem Rundbogen angelegt und bietet zwei Auffahrten zum Objekt. Durch die beiden Eingangstüren gelangt der neue Besitzer ins Innere des Hauses. Wohnung 1: Verfügt über ca. 87 m², 3 Zimmern, Küche und einem Duschbadezimmer. Von dem Eingangsbereich im Erdgeschoss zweigen die Küche und ein großer Wohnbereich ab. Durch die Küche gelangen Sie zu den Schlafräumen sowie dem Duschbadezimmer. Wohnung 2: Verfügt über ca. 145 m², 4 Zimmern, 2 Bäder und eine Küche. Im Erdgeschoss der Wohneinheit gelangt der neue Eigentümer über den Eingangsbereich zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Grundstück ist mit vielen Pflanzen und Bäumen eingewachsen und bietet aufgrund seiner Größe viele Möglichkeiten sich in der Gartengestaltung zu verwirklichen.
EXPOSÈ ANFORDERN EXPOSÈ ANFORDERN
LAGE
LAGEBESCHREIBUNG Brebel ist ein Ortsteil der Gemeinde Süderbrarup im Kreis Schleswig-Flensburg. Nach Süderbrarup sind es nur 1,5 km, die Schlei und die Ostsee sind in 15 Autominuten erreichbar. Heutzutage bietet die Gemeinde alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule mit Grundschulanteil, sportliche Einrichtungen sowie die ärztliche Versorgung.
EXPOSÈ ANFORDERN EXPOSÈ ANFORDERN

IHRE ANSPRECHPARTNER

MASCHA MALEEN IHME

VOLKER RÖSCH

© 2021
Ruhnmark 11 I 24975 Maasbüll info@ketelsen-roesch.de
ZURÜCK ZU DEN IMMOBILIENANGEBOTEN ZURÜCK ZU DEN IMMOBILIENANGEBOTEN
PROVISIONSPASSUS 2,00% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Ketelsen & Rösch Immobilien & Finanzcoaching oHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.