BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine Hofanlage mit diversen Nebengebäuden. Die Grundstücksfläche beträgt in Summe ca. 3.000 m². Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Jardelund, die zum Amtsgebiet Schafflund gehört. Die Immobile wurde ca. 1900 gebaut und seit dem Jahr 1977 von Grund auf erneuert. Die Baumaßnahmen umfassten u.a. die Innen-/ Außenwände (Ytong 20 cm) inkl. Dämmung (6 cm) und weißen Verblendstein (6 cm), Dachstuhl, Dacheindeckung, Ringbalken, Drempel, Beton Bodenplatte inkl. Dämmung (6 cm) und Estrich, Fenster und die letzte Geschossdecke aus Beton. Insgesamt stehen den neuen Besitzern im Haupthaus modernisierungsbedürftige ca. 220 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve von ca. 160 m² zur Verfügung, die sich in sieben (7) Räume nebst Küche und zwei (2) Badezimmern aufteilen. Ebenso bieten die Nebengebäude viel Platz zur Verwirklichung von vielen individuellen Ideen. Insbesondere kann durch die Zupachtung von Grünland Tierhaltung betrieben werden. Eine Immobilie mit viel Potenzial und ein Ort zum Durchatmen, Wohlfühlen und Verweilen.

IHRE ANSPRECHPARTNER

MASCHA MALEEN IHME

VOLKER RÖSCH

LUCA LÉON RÖSCH

LAGE

LAGEBESCHREIBUNG Die Gemeinde Jardelund im Amtsbezirk Schafflund liegt an der Deutsch-Dänischen Grenze und beherbergt ca. 320 Einwohner. Die kleine Gemeinde liegt eingebettet in einer schönen Landschaft und zeichnet sich durch eine sehr ansprechende Nachbarschaft aus. Mittelpunkt der Gemeinde ist das Feuerwehrhaus sowie die Dorfhalle. Infrastrukturell weist das idyllische Jardelund keine Schwächen auf. Die Stadt Flensburg befindet sich in ca. 20 Autominuten Entfernung, Medelby, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ev. Kindergarten, jeweils eine deutsche und dänische Grundschule, Breitensportverein und Ärzte in nur ca. 2,5 Kilometer. Die A7 mit Anbindung nach Hamburg und Dänemark wird nach ca. 12 km erreicht.